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房價走勢已定，無房人要高興了
幾年前買房的人都會覺得買少了，后悔沒有多買幾套。但是現(xiàn)在買房的人會覺得早知道就少買幾套，不買最劃算。為什么會有這么大的反差呢？因為房地產(chǎn)自從三年前調(diào)控之后就出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折，盡管房價沒有下降很多，但是起碼它不再瘋狂上漲了，這對于購房者而言就是虧損的前兆。
隨著房價的調(diào)控政策越來越頻繁，房價的走勢已經(jīng)比較明朗，盡管大家都不想承認，但是房地產(chǎn)的鼎盛時期確實已經(jīng)過去。2019年的樓市可以說是慘不忍睹，而2020年更是慘淡開始，從近一個月的零銷售幾乎就可以斷定今年的樓市也不會好到哪里去。
盡管是受到了疫情的影響，但即使疫情結(jié)束之后，房價也不會出現(xiàn)回升，反而會朝著下行而去。為什么這么說呢？大家一起來看看這幾個政策就知道了。
首先是再三強調(diào)的“房住不炒”政策，在短期內(nèi)這都是樓市發(fā)展的準則。這也是讓樓市保持穩(wěn)定的關(guān)鍵之一，只有讓房屋回歸到它的本來價值，那么它才不會變成投機之人手中的生錢工具。而房地產(chǎn)市場也能因此變得更加和諧，從而讓剛需們真正受益。
其次就是央行的助力，房貸利率有望下降對購房者而言是最實在的利好。原本房貸的壓力就比較大，搞得很多人都被壓得透不過氣，生活質(zhì)量嚴重下降。一旦利息下降，但是也就意味著房貸減少了。雖然可能每個月的還款額便宜了沒多少，但是二三十年這么算起來，能省下一輛車錢也是有可能的。
最后就是加快“商轉(zhuǎn)租”的樓市運行模式，這是針對樓市健康發(fā)展的長效機制。將商品房進入租賃市場，也是為了給更多有需要的人提供房源，給那些沒錢買房的人一個更加穩(wěn)定有序的租房環(huán)境。很多地區(qū)都存在商業(yè)用房單當成商品房亂出售的情況，很多都是打政策的擦邊球，相信以后這樣的情況會有所改善。
綜上所述，2020年的樓市基本已經(jīng)定調(diào)，主要是以穩(wěn)定為主，不太會有較大的降幅。但是很多的政策都對買房者有利，所以剛需們可以觀望起來了，趁著調(diào)整的時期選擇一個性價比高的房子。但是想要投資賺錢的話還是別妄想了，不然到時很可能會搬石頭砸自己的腳。
